SAVI HOMES cung cấp dịch vụ tư vấn và thiết kế kiến trúc – nội thất chuyên nghiệp các công trình biệt thự, nhà phố, căn hộ cao cấp, căn hộ dịch vụ, shop, showroom và văn phòng theo các phong cách đa dạng.
Hãy cùng SAVI HOMES tìm hiểu tường tận về Quy trình thi công nội thất
QUY TRÌNH THI CÔNG NỘI THẤT
Mỗi dự án thi công thường kéo dài từ 30 – 60 ngày, tùy thuộc vào quy mô và hạng mục. SAVI HOMES luôn đảm bảo tiến độ đã cam kết trong hợp đồng, ngoại trừ những trường hợp bất khả kháng phát sinh ngoài dự kiến.
Bước 1. Tư vấn khách hàng
1.1 Nắm bắt nhu cầu khách hàng, thông tin dự án
Sau khi tiếp nhận yêu cầu, chuyên viên SAVI HOMES sẽ liên hệ để thu thập các dữ liệu cần thiết như:
- Thông tin dự án: loại hình sở hữu, diện tích, số tầng …
- Thời gian dự kiến khởi công.
- Dự trù ngân sách đầu tư
1.2 Tư vấn sơ bộ và trao đổi quy trình làm việc
Sau khi tiếp nhận được những yêu cầu của khách hàng, đội ngũ tư vấn SAVI HOMES bắt đầu tư vấn sơ bộ cho khách hàng
- Hồ sơ kỹ thuật nội thất: cần đầy đủ các hạng mục để thi công
- Trao đổi về quy trình làm việc, điều khoản hợp đồng
Bước 2: Khảo sát hiện trạng & báo giá thi công nội thất
Tiếp theo, đội ngũ tư vấn SAVI HOMES và khách hàng sẽ tiến hành:
- Khảo sát công trình: đo đạc hiện trạng, kiểm tra cao độ, kích thước, vị trí tường, dầm, sàn và đặc điểm không gian.
- Tư vấn trực tiếp về mức độ khả thi của mức đầu tư và tiến độ thi công
- Báo giá thi công nội thất: chúng tôi sẽ tiến hành dự toán từng hạng mục phần thô, phần hoàn thiện nội thất, phần lắp đặt nội thất và tiến độ hoàn thiện công trình. Báo giá thi công tùy vào khả năng tài chính của mỗi Khách hàng, chúng tôi đưa ra nhiều phương án thi công với nhiều chất liệu, giải pháp linh hoạt để điều chỉnh phù hợp với hoàn cảnh. Tuy nhiên, yêu cầu về chất lượng vẫn luôn là tiêu chí chính trong quy trình thi công nội thất.
Các bước này nhằm đảm bảo thi công chuẩn tỷ lệ thực tế và phù hợp chi phí đầu tư.
Bước 3: Ký hợp đồng thi công nội thất
Sau khách hàng duyệt bảng dự toán thi công nội thất, để đảm bảo quá trình thi công rõ ràng, minh bạch, giữa SAVI HOMES và khách hàng sẽ tiến hành ký kết hợp đồng thi công nội thất thông qua tất cả điều khoản trong hợp đồng.
Quy trình thanh toán trong hợp đồng thi công tùy thuộc vào sự thỏa thuận giữa khách hàng và SAVI HOMES. Thông thường, quá trình thanh toán hợp đồng thi công được chia làm 3 đợt. Đợt 1 là vào thời điểm ký hợp đồng để chúng tôi mua vật tư và trang thiết bị.
Bước 4: Xin phép thi công nội thất
Tùy vào vị trí công trình là nhà ở riêng lẻ, biệt thự trong khu dự án hay căn hộ chung cư mà chúng tôi sẽ tiến hành thủ tục nộp hồ sơ xin phép thi công
- Nộp hồ sơ xin phép ban quản lý và chờ xét duyệt. Nhanh hơn hoặc lâu hơn nữa thì tùy vào bản vẽ xin phép và bên xét duyệt hồ sơ. Nhưng thông thường sẽ mất 03 ngày đến 1 tuần.
- Nếu hồ sơ được xét duyệt. Đơn vị thi công ký quỹ với ban quản lý để vào thi công. Đơn vị vào thi công phải đăng ký nhân sự với ban quản lý và có chữ ký của chủ đầu tư (chủ nhà)
Bước 5: Thi công nội thất
5.1 Thi công phần thô
Giai đoạn thi công phần thô này được triển khai trực tiếp tại công trình, bao gồm:
- Phá dỡ, xây tô mới các hệ tường, dọn xà bần
- Thi công các hạng mục nước, điện, điện nhẹ, thông tin liên lạc, điều hòa không khí …
5.2 Thi công phần hoàn thiện
Trước khi tiến hành thi công hoàn thiện, chúng tôi sẽ trình bày tất cả vật liệu mẫu thực tế trước khi thi công (gạch, gỗ, đá, mẫu màu sơn, mẫu giấy dán tường, mẫu vải rèm …). Chủ đầu tư sẽ được chọn mẫu cho đến khi hài lòng, sau đó xác nhận và ký duyệt mẫu.
Giai đoạn thi công này chủ yếu thi công trực tiếp tại công trình. Công đoạn thi công phần hoàn thiện bao gồm:
- Thi công hoàn thiện tường: sơn nước, ốp tường, trang trí gờ chỉ
- Thi công trần: thi công hệ trần thạch cao, trần trang trí nhựa , gỗ …, phào chỉ trần …
- Thi công sàn: thi công lát sàn với các vật liệu gạch, đá, gỗ … tùy theo thiết kế.
5.3 Sản xuất và lắp đặt đồ nội thất, trang trí
Công đoạn thi công đồ nội thất phòng khách, phòng bếp, phòng ăn, phòng ngủ, phòng trẻ em, phòng thờ, cầu thang gỗ, vách tắm kính hay thi công phụ kiện như ray trượt, bản lề, tay nắm.
- Sản xuất đồ nội thất: Nguyên liệu được đưa về xưởng, gia công trên dây chuyền máy móc hiện đại để tạo thành phẩm.
- Kiểm tra sản phẩm: Trước khi xuất xưởng, đồ nội thất được dựng thành sản phẩm hoàn chỉnh. Bộ phận giám sát kiểm tra kĩ lưỡng từng chi tiết trước khi đơn hàng được vận chuyển lên công trình. Trong trường hợp xảy ra lỗi, chi tiết lỗi sẽ được tái sản xuất tại xưởng. Nhờ vậy hạn chế rủi ro sai sót xảy ra tại công trình.
- Vận chuyển và Lắp đặt: Sản phẩm nội thất hoàn thiện xuất xưởng được đóng thành các kiện hàng chuyển vận chuyển tới công trình. Đội ngũ thi công tại công trình tiếp nhận và lắp đặt. Thứ tự thi công sẽ là lắp đặt nội thất gắn tường (tủ âm, giá sách, tủ bếp,…) trước rồi đến nội thất rời (sofa, bàn ghế ăn, tủ lạnh, tủ quần áo, tủ tivi, vách ngăn, tủ giầy, bàn làm việc, giá sách
- Trang trí: gắn tranh ảnh, rèm vải, vật dụng trang trí … theo thiết kế.
Cả hai công đoạn thi công phần hoàn thiện và sản xuất đồ nội thất được thực hiện song song thời gian để đảm đảo rút ngắn tiến độ thi công.
Khi công đoạn phần hoàn thiện hoàn thành, phần nội thất sẽ được lắp đặt và defect trực tiếp tại công trình.
Các sản phẩm nội thất lắp đặt cho khách hàng theo đúng như cam kết hợp đồng và hỗ sơ kỹ thuật từ mẫu mã, chất liệu, kỹ thuật… Sau khi lắp đặt được 80% khối lượng nội thất công trình, khách hàng tiếp tục thanh toán 30% giá trị hợp đồng thi công.
Bước 6: Hoàn thiện nội thất
6.1 Nghiệm thu và bàn giao
Sau khi hoàn thành các công việc lắp đặt, chúng tôi sẽ tiến hành vệ sinh công nghiệp với mục đích dọn dẹp sạch sẽ, vệ sinh, hút bụi, lau kính, đánh bóng sàn với máy móc thiết bị chuyên dụng để khách hàng có thể dọn vào ngay.
Sau khi lắp ráp hoàn thiện bố cục không gian nội thất như bản vẽ thiết kế, công trình sẽ được nghiệm thu đúng chất lượng, khối lượng và số lượng của sản phẩm nội thất với báo giá ban đầu và bàn giao cho chủ nhà. Nếu các hạng mục đều khớp với báo giá ban đầu thì giữa SAVI HOMES và khách hàng cùng ký biên bản nghiệm thu, bàn giao dự án, thanh toán 20% giá trị hợp đồng thi công còn lại và thanh lý hợp đồng.
6.2 Bảo hành, bảo trì
Sau khi thanh lý hợp đồng, chúng tôi sẽ gửi Biên bản bảo hành.
Thời gian bảo hành trong 1 năm đầu, kể từ ngày nghiệm thu thực tế tại công trình.
Trong thời hạn bảo hành, chúng tôi sẽ chịu trách nhiệm sửa chữa miễn phí các hư hỏng do lỗi kỹ thuật liên quan đến công trình. Tất cả các phụ tùng, linh kiện hoặc sản phẩm bị lỗi, hư hỏng được thay thế theo điều khoản bảo hành này sẽ trở thành tài sản của SAVI HOMES.
ĐĂNG KÝ TƯ VẤN
Sau khi tham khảo quy trình thi công nội thất chuyên nghiệp tại SAVI HOMES, nếu bạn đang cần thiết kế và thi công nội thất, hãy liên lạc ngay với chúng tôi. Đội ngũ kiến trúc sư và nhà thiết kế giàu kinh nghiệm sẽ mang đến giải pháp tối ưu cho không gian của bạn. Đặc biệt, nhiều chương trình ưu đãi hấp dẫn luôn sẵn sàng dành cho khách hàng.