SAVI HOMES cung cấp dịch vụ tư vấn và thiết kế kiến trúc – nội thất chuyên nghiệp các công trình biệt thự, nhà phố, căn hộ cao cấp, căn hộ dịch vụ, shop, showroom và văn phòng theo các phong cách đa dạng.
Hãy cùng chúng tôi tìm hiểu tường tận về Hồ sơ thiết kế kiến trúc hoàn chỉnh cho từng giai đoạn sẽ bao gồm những gì nhé.
1. Hồ sơ kiến trúc của Giai đoạn 1 – Thiết kế ý tưởng sơ bộ
Thiết kế ý tưởng sơ bộ thể hiện những ý tưởng ban đầu cho dự án thiết kế kiến trúc
- Hồ sơ bao gồm:
+ Moodboard (Ảnh minh họa) thể hiện ý tưởng thiết kế
+ Phương án mặt bằng 2D bố trí cho các tầng
+ Các mặt đứng, các mặt cắt (nếu cần) để làm rõ ý tưởng thiết kế
- Thời gian thực hiện: dự kiến 05-10 ngày làm việc kể từ ngày Hợp đồng được ký kết (không bao gồm thời gian xem xét chỉnh sửa và duyệt bản vẽ)
2. Hồ sơ kiến trúc của Giai đoạn 2 – Thiết kế cơ sở và phối cảnh 3D
Sau khi thống nhất phương án thiết kế ý tưởng sơ bộ, đội ngũ thiết kế SAVI HOMES tiếp tục triển khai thiết kế cơ sở và phối cảnh 3D
- Hồ sơ bao gồm:
+ Mặt bằng, mặt cắt, mặt đứng công trình
+ Mặt bằng bố trí vật dụng nội thất, ngoại thất
+ Phối cảnh 3D mặt đứng công trình, các góc nhìn chính
+ Phối cảnh 3D Nội thất (nếu có) chi tiết xem mục Thiết Kế Nội Thất
+ Mô tả sơ bộ vật liệu dùng cho thi công
- Thời gian thực hiện: dự kiến 05-10 ngày làm việc sau khi 2 bên thống nhất phương án layout (không bao gồm thời gian xem xét chỉnh sửa và duyệt bản vẽ)
3. Hồ sơ kiến trúc của Giai đoạn 3 – Hồ sơ khai triển kỹ thuật thi công xây dựng
– Hồ sơ bao gồm:
- Hồ sơ kỹ thuật phần kiến trúc:
+ Danh mục bản vẽ chi tiết liệt kê từng bản vẽ
+ Mặt bằng bố trí vật dụng: thể hiện hình dáng, kích thước vật dụng
+ Mặt bằng kích thước: thể hiện kích thước trục cột, kích thước tường xây tô, kích thước ô cửa đi, cửa sổ …
+ Mặt bằng hoàn thiện sàn (ốp lát): thể hiện vật liệu lát nền, có hình ảnh vật liệu mẫu thực tế
+ Mặt bằng trần đèn: thể hiện vật liệu trần, hình dáng và cao độ trần, chủng loại đèn, và màu sắc ánh sáng sử dụng
+ Mặt bằng bố trí cửa: thể hiện các loại cửa đi, cửa sổ, và kích thước các loại cửa
+ Phối cảnh màu làm rõ hơn thiết kế công trình (nếu cần)
+ Mặt đứng công trình: thể hiện cao độ tầng, thể hiện vật liệu hoàn thiện mặt đứng
+ Mặt cắt công trình: thể hiện cao độ tầng, cao độ trần chính, độ dày dầm sàn, kích thước cấu tạo ban công, ô văng, mái đón …
+ Chi tiết mặt đứng, chi tiết mặt cắt: thể hiện các vị trí có cấu tạo hoặc hoàn thiện đặc biệt, kích thước các thành phần mặt đứng, mặt cắt
+ Mặt cắt, mặt bằng, chi tiết cầu thang, bậc tam cấp, lan can, tay vịn, ramp dốc …
+ Chi tiết ban công, bồn hoa, mái đón …
+ Mặt bằng, mặt cắt, chi tiết các khu vực vệ sinh: thể hiện hoàn thiện vệ sinh, vị trí và kích thước các thiết bị vệ sinh
+ Chi tiết cổng tường rào, chi tiết hố ga, bể tự hoại…
+ Thống kê cửa: cửa đi, cửa sổ, cửa cuốn, cửa cổng …
+ Bảng thống kê vật liệu hoàn thiện
- Hồ sơ kỹ thuật phần điện, nước, điều hòa, thông tin liên lạc, camera
Danh mục bản vẽ Điện nước liệt kê từng bản vẽ
Phần nước:
+ Sơ đồ nguyên lý cấp nước
+ Mặt bằng cấp nước: thể hiện đường ống cấp nước nóng, cấp nước lạnh, van khóa nước
+ Sơ đồ nguyên lý thoát nước mưa, sơ đồ nguyên lý thoát nước bẩn
+ Mặt bằng thoát nước các tầng: thoát nước mưa, thoát nước sinh hoạt, thoát nước thải… đấu nối bể tự hoại, hố ga
Phần điện:
+ Sơ đồ nguyên lý điện
+ Mặt bằng chiếu sáng: thể hiện công tắc điều khiển các line đèn cho đèn chiếu sáng, đèn trang trí, quạt trần … phù hợp công năng sử dụng, đảm bảo tính thẩm mỹ, thể hiện chủng loại đèn sẽ sử dụng cho từng khu vực
+ Mặt bằng cấp nguồn: thể hiện vị trí ổ cắm, vị trí cầu dao CB, cấp nguồn
Phần hệ thống thông tin liên lạc, điều hòa không khí:
+ Sơ đồ nguyên lý thông tin
+ Mặt bằng thông tin liên lạc: bố trí cáp truyền hình TV, internet các tầng / phòng
+ Sơ đồ nguyên lý camera
+ Mặt bằng bố trí camera, màn hình chuông cửa
+ Mặt bằng bố trí điều hòa không khí, vị trí lắp đặt dàn lạnh và dàn nóng
- Hồ sơ kỹ thuật phần kết cấu:
Danh mục bản vẽ Kết cấu liệt kê từng bản vẽ
+ Mặt bằng định vị tim cọc (nếu có)
+ Mặt bằng đài móng, cột
+ Mặt bằng dầm sàn
+ Mặt bằng bố trí thép
+ Chi tiết cọc (nếu có)
+ Chi tiết đài móng
+ Chi tiết giằng móng, đà kiềng
+ Chi tiết cột, vách chịu lực, vách hầm (nếu có)
+ Chi tiết dầm sàn, dầm mái
+ Chi tiết cầu thang, tam cấp, ram dốc (nếu có)
+ Chi tiết bể tự hoại (nếu đổ BTCT)
+ Bảng thống kê thép
+ Thuyết minh tính toán (nếu có)
– Thời gian thực hiện: dự kiến 18-20 ngày làm việc từ khi Khách hàng xác định thống nhất phương án thiết kế cơ sở và phối cảnh 3D.
Đăng ký tư vấn thiết kế và thi công nội thất
Sau khi đã tìm hiểu về quy trình làm việc chuyên nghiệp của chúng tôi, nếu bạn có nhu cầu thiết kế kiến trúc và thi công xây dựng, hãy liên lạc ngay với chúng tôi. Đội ngũ kiến trúc sư, nhà thiết kế SAVI HOMES sẽ tư vấn thiết kế cho bạn giải pháp tốt nhất. Các chương trình ưu đãi đặc biệt luôn chờ đón bạn.